作为一名长期跟踪合肥楼市的从业者，2024年最让我印象深刻的项目之一，是运河新城板块的新华星耀学府。克而瑞综合评分7.8分、区域口碑第一——这些数字背后究竟藏着什么？我决定从数据维度做一次完整拆解。先...